Cookie ניהול קובצי
Cookie הגדרות קובצי
קובצי קוקיז הדרושים להפעלת האתר כראוי מופעלים תמיד. ניתן להתאים קובצי קוקיז נוספים.י
כאשר אתם משקיעים איתנו, אנו מבטיחים לכם החזר מהיר של כספי ההשקעה שלכם. הנכס נרשם על שמכם, מה שמבטיח ביטול כל סיכונים והשפעות חיצוניות. אנו דואגים לשקיפות משפטית מלאה ומגנים על האינטרסים שלכם בכל שלבי העסקה, כדי להפוך את ההשקעה שלכם לבטוחה ורווחית ככל האפשר.י
רווח מהיר וביטחון מלא להשקעתכם
03
תשואה גבוהה
בזמן קצר
בזמן קצר
04
ניהול מקצועי
01
Sichere Investition
Transparenz der Investitionen
02
02
שקיפות מלאה
בהשקעות
בהשקעות
01
השקעה בטוחה
איך עובד פיקס אנד פליפ
EasyFixFlip עם
EasyFixFlip עם
7
תמיכה משפטית וביטחון
שקיפות ובקרה
5
4
פתרונות תוכנה
3
שיפוץ ושיקום
רכישת נכס
2
1
חיפוש נכסים
חיפוש נכסים
הצוות שלנו מבצע חיפוש מתמיד אחרי נכסים מתאימים, תוך שימוש בפלטפורמות המובילות בגרמניה. זהו השלב הראשון והחשוב ביותר בתהליך פיקס אנד פליפ, במהלכו אנו שואפים למצוא את ההצעות הטובות ביותר בשוק.י
:היתרונות בגישה שלנו לחיפוש
ע1. ערוצים אמינים - בעזרת הרשתות והקשרים שלנו עם פלטפורמות ושותפים, יש לנו גישה להצעות בלעדיות, לעיתים עוד לפני שהן נחשפות לשוק הרחב.י
מ2. מוכנות לעסקאות מהירות - המשקיעים שלנו מוכנים לשלם את מלוא הסכום עבור רכישת נכסים, ללא תלות בהלוואות ממושכות או אישורים בנקאיים. גישה זו מאפשרת לנו לבצע עסקאות מהר ובתנאים הטובים ביותר.י
ש3. שותפים אמינים - אנו משתפים פעולה עם נוטריונים וסוכני נדל "ן אמינים שתומכים בתהליך ומזרזים אותו. השותפים שלנו מציעים נכסים עם פוטנציאל השקעה גבוה.י
בעזרת גישה זו אנו מבטיחים למשקיעים שלנו התחלה מהירה של הפרויקטים, תוך קיצור זמני ההמתנה והעלאת הרווחיות על ההשקעות שלהם.י
:היתרונות בגישה שלנו לחיפוש
ע1. ערוצים אמינים - בעזרת הרשתות והקשרים שלנו עם פלטפורמות ושותפים, יש לנו גישה להצעות בלעדיות, לעיתים עוד לפני שהן נחשפות לשוק הרחב.י
מ2. מוכנות לעסקאות מהירות - המשקיעים שלנו מוכנים לשלם את מלוא הסכום עבור רכישת נכסים, ללא תלות בהלוואות ממושכות או אישורים בנקאיים. גישה זו מאפשרת לנו לבצע עסקאות מהר ובתנאים הטובים ביותר.י
ש3. שותפים אמינים - אנו משתפים פעולה עם נוטריונים וסוכני נדל "ן אמינים שתומכים בתהליך ומזרזים אותו. השותפים שלנו מציעים נכסים עם פוטנציאל השקעה גבוה.י
בעזרת גישה זו אנו מבטיחים למשקיעים שלנו התחלה מהירה של הפרויקטים, תוך קיצור זמני ההמתנה והעלאת הרווחיות על ההשקעות שלהם.י
רכישת נכס
"שיפוץ ושיקום "מפתח ביד
פתרונות תוכנה מקצועיים לניהול מודרני
בעידן המאה ה-21, השימוש בטכנולוגיות מודרניות הפך לחלק בלתי נפרד מניהול פרויקטים אפקטיבי. חברתנו עושה שימוש בפתרונות תוכנה מתקדמים כגון איירטייבל - וטרלו , כדי ליצור מרחב מידע אחיד ולאפשר לכל משתתפי הפרויקט גישה לנתונים עדכניים. פלטפורמות אלו מסייעות לעובדים ולמשקיעים לתקשר ביעילות, לשתף פעולה, ולהשתמש בלוח שנה אחיד, המקל על התיאום בכל שלבי הפרויקט. י
אנו שואפים להאיץ תהליכים ולהגביר את השקיפות – כל שלב בתהליך העבודה מפוקח בקפידה, מה שמונע עיכובים ומבטיח ביצועים ללא טעויות. השימוש בכלים אלו מאפשר לנו לשפר את תהליכי העבודה, ולבצע את הפרויקטים בדיוק וביעילות מרבית. שילוב טכנולוגי מסוג זה מאפשר לנו לשכלל את הגישות שלנו לפרויקט, לזרז את הביצוע, ולהעניק ללקוחות תוצאות איכותיות וממוקדות, המותאמות ליתרונות ארוכי הטווח של הפרויקט.י
אנו שואפים להאיץ תהליכים ולהגביר את השקיפות – כל שלב בתהליך העבודה מפוקח בקפידה, מה שמונע עיכובים ומבטיח ביצועים ללא טעויות. השימוש בכלים אלו מאפשר לנו לשפר את תהליכי העבודה, ולבצע את הפרויקטים בדיוק וביעילות מרבית. שילוב טכנולוגי מסוג זה מאפשר לנו לשכלל את הגישות שלנו לפרויקט, לזרז את הביצוע, ולהעניק ללקוחות תוצאות איכותיות וממוקדות, המותאמות ליתרונות ארוכי הטווח של הפרויקט.י
שקיפות ובקרה
שקיפות ובקרה הן הבסיס לעסק שלנו. אנו מבטיחים דיווח מלא מבחינה פיננסית ומשפטית בכל שלב, דבר שמעניק ללקוחותינו ביטחון ואמון ביציבות ובאמינות של כל עסקה. החוקים בגרמניה ידועים בכך שהם מחמירים בפיקוח על עסקאות פיננסיות ותומכים גם בפרויקטים התורמים לפיתוח התשתיות ושיפור איכות הנדל"ן העירוני.י
פרויקטים מסוג זה לא רק נתמכים אלא גם מקבלים מענקים וסובסידיות, מה שהופך את ההשקעות לאטרקטיביות יותר למשקיעים.י
אנחנו פועלים לפי עקרון ה- "יד רוחצת יד" , שבו כל הצדדים מרוויחים. עמידה בכל התקנים והחוקים היא ערובה לכך שכל פרויקט מתנהל בהתאם לדרישות החוק ובסטנדרטים הגבוהים ביותר של שקיפות. יושר בעסקים מאפשר לנו לבנות מערכות יחסים ארוכות טווח עם לקוחותינו ולהבטיח להם ביטחון ושקט נפשי בכל שלב של שיתוף הפעולה.י
פרויקטים מסוג זה לא רק נתמכים אלא גם מקבלים מענקים וסובסידיות, מה שהופך את ההשקעות לאטרקטיביות יותר למשקיעים.י
אנחנו פועלים לפי עקרון ה- "יד רוחצת יד" , שבו כל הצדדים מרוויחים. עמידה בכל התקנים והחוקים היא ערובה לכך שכל פרויקט מתנהל בהתאם לדרישות החוק ובסטנדרטים הגבוהים ביותר של שקיפות. יושר בעסקים מאפשר לנו לבנות מערכות יחסים ארוכות טווח עם לקוחותינו ולהבטיח להם ביטחון ושקט נפשי בכל שלב של שיתוף הפעולה.י
.אנו מספקים שיפוץ הכל כלול "מוכן לשימוש" המקיף כל שלב חיוני
:שלבי הפרויקט
י1. פירוק והכנה
.פינוי מלא של החדרים
י2. עיצוב ותכנון
.תכנון שקעים, תאורה ואלמנטים נוספים
י3. חשמל ואינסטלציה
.החלפה מלאה של המערכות בהתאם לתקנים
י4. טיח וצביעה
.קירות חלקים, גימור איכותי ועמיד לאורך זמן
י5. רצפה ואריחים
.הנחת למינציה ואריחים עם בידוד רעשים
י6. דלתות פנימיות
.התקנת דלתות איכותיות בסגנון המתאים
.שיפוץ "מפתח ביד" מבטיח נוחות ואיכות בכל שלב בתהליך
:שלבי הפרויקט
י1. פירוק והכנה
.פינוי מלא של החדרים
י2. עיצוב ותכנון
.תכנון שקעים, תאורה ואלמנטים נוספים
י3. חשמל ואינסטלציה
.החלפה מלאה של המערכות בהתאם לתקנים
י4. טיח וצביעה
.קירות חלקים, גימור איכותי ועמיד לאורך זמן
י5. רצפה ואריחים
.הנחת למינציה ואריחים עם בידוד רעשים
י6. דלתות פנימיות
.התקנת דלתות איכותיות בסגנון המתאים
.שיפוץ "מפתח ביד" מבטיח נוחות ואיכות בכל שלב בתהליך
מכירה ורווח
אנו לא יוצרים רק חלל מגורים, אלא סביבה שבה כל פרט מתוכנן ומותאם לנוחות ולנוחות חייכם. איכות העבודה מורגשת בכל פרט ופרט. אנו מציעים לכם את ההזדמנות להיכנס לדירה מוכנה למגורים, שבה כל צורך נלקח בחשבון, מהרהיטים ועד לפרטים הפונקציונליים הקטנים ביותר.י
הפרויקטים שלנו מייצגים סטנדרט איכותי גבוה, עם גישה המתמקדת בתכנון מדויק בכל היבט. דמיינו שקעים ממוקמים באידיאליות, מתגים נגישים משני צידי המיטה, ריהוט ותאורה המשלבים נוחות ופונקציונליות בכל חדר. חדר המגורים מעוצב כך שהתנועות בו קלות, וחדר השינה הופך למקום של שלווה מוחלטת.י
אנו מבינים שבית הוא מקום שבו אדם מרגיש מוגן ובטוח. לכן אנו מקפידים על כל פרט, כך שתרגישו נוחות ושלווה בבית החדש שלכם, ללא צורך בשינויים נוספים לאחר מכן.י
הפרויקטים שלנו מייצגים סטנדרט איכותי גבוה, עם גישה המתמקדת בתכנון מדויק בכל היבט. דמיינו שקעים ממוקמים באידיאליות, מתגים נגישים משני צידי המיטה, ריהוט ותאורה המשלבים נוחות ופונקציונליות בכל חדר. חדר המגורים מעוצב כך שהתנועות בו קלות, וחדר השינה הופך למקום של שלווה מוחלטת.י
אנו מבינים שבית הוא מקום שבו אדם מרגיש מוגן ובטוח. לכן אנו מקפידים על כל פרט, כך שתרגישו נוחות ושלווה בבית החדש שלכם, ללא צורך בשינויים נוספים לאחר מכן.י
תמיכה משפטית וביטחון
אנו לא רק מספקים שירותי שיפוץ ושיקום מקצועיים, אלא גם תמיכה משפטית מקיפה בכל שלב של פרויקט ההשקעה שלכם. כל העבודה שלנו מלווה במסמכים רשמיים ובאחריות, כולל התקנות חשמל, עבודות סניטריות, התקנת אריחים וכל מרכיבי העיצוב הפנימי.י
כל פרט בנכס שלכם מתועד ונלקח בחשבון: אנו מספקים חבילת מסמכים מלאה עם רשימה של החומרים שנעשה בהם שימוש, יצרניהם, כמויותיהם ומיקומם. כך מתאפשר לכם לפנות לאחריות במקרה של תקלות אפשריות כמו ברזים דולפים, התקנת חשמל לקויה או בעיות אחרות. אנו פועלים בשקיפות ומארגנים את הכל כך שתוכלו לפתור בעיות מול היצרנים בצורה פשוטה ונוחה.י
הנוחות שלכם והביטחון של ההשקעה שלכם הם בראש סדר העדיפויות שלנו. לכן כל פרויקט מלווה בתשומת לב מיוחדת לפרטים ותמיכה משפטית מקצועית בכל הרמות.י
כל פרט בנכס שלכם מתועד ונלקח בחשבון: אנו מספקים חבילת מסמכים מלאה עם רשימה של החומרים שנעשה בהם שימוש, יצרניהם, כמויותיהם ומיקומם. כך מתאפשר לכם לפנות לאחריות במקרה של תקלות אפשריות כמו ברזים דולפים, התקנת חשמל לקויה או בעיות אחרות. אנו פועלים בשקיפות ומארגנים את הכל כך שתוכלו לפתור בעיות מול היצרנים בצורה פשוטה ונוחה.י
הנוחות שלכם והביטחון של ההשקעה שלכם הם בראש סדר העדיפויות שלנו. לכן כל פרויקט מלווה בתשומת לב מיוחדת לפרטים ותמיכה משפטית מקצועית בכל הרמות.י
6
מכירה ורווח
אנו מבטיחים רכישת נכסים מהירה למשקיעים עם ליווי משפטי מלא. המשקיע יכול לחתום על החוזה באופן אישי או להעניק לנו ייפוי כוח, כך שנוכל לנהל את כל התהליך, כולל מסירת המפתח ושיתוף הפעולה עם הנוטריון.י
:השלבים המרכזיים
י1. יעילות – עם ייפוי כוח, אנו מנהלים את כל התהליך, כולל שיתוף פעולה עם הנוטריון ומסירת המפתח.י
י2. ביטחון משפטי – שיתוף הפעולה הישיר עם הנוטריון מאפשר לנו לפתור את כל הסוגיות במהירות וביעילות, ללא צורך בעורכי דין נוספים, וכך לחסוך זמן ומשאבים.י
י3. שקיפות בחוזה – החוזה עם המשקיע כולל תנאים ברורים לחלוקת רווחים ורשימת משימות שמבטיחות שקיפות ומזעור סיכונים.י
בזכות גישה זו, משקיעים יכולים להיות בטוחים שהתהליך כולו מתנהל ביעילות ובביטחון מלא, תוך מיקוד במקסום הרווחים של הפרויקט.י
:השלבים המרכזיים
י1. יעילות – עם ייפוי כוח, אנו מנהלים את כל התהליך, כולל שיתוף פעולה עם הנוטריון ומסירת המפתח.י
י2. ביטחון משפטי – שיתוף הפעולה הישיר עם הנוטריון מאפשר לנו לפתור את כל הסוגיות במהירות וביעילות, ללא צורך בעורכי דין נוספים, וכך לחסוך זמן ומשאבים.י
י3. שקיפות בחוזה – החוזה עם המשקיע כולל תנאים ברורים לחלוקת רווחים ורשימת משימות שמבטיחות שקיפות ומזעור סיכונים.י
בזכות גישה זו, משקיעים יכולים להיות בטוחים שהתהליך כולו מתנהל ביעילות ובביטחון מלא, תוך מיקוד במקסום הרווחים של הפרויקט.י
יתרונות ההשקעה איתנו
.שקיפות: שליטה מלאה על כל שלבי הפרויקט בעזרת כלים מקצועיים
.מזעור סיכונים: הנכס נרשם על שם המשקיע
.צוות מקצועי: אנו עובדים רק עם מומחים מנוסים בתחום השיפוצים והנדל"ן
.החזר מהיר: בזכות תהליכים יעילים וגישה סטנדרטית, ההשקעה מניבה רווחים בזמן הקצר ביותר
איתנו, המשקיע מקבל שותף אמין שמספק פתרונות לכל האתגרים, ומבטיח את היתרונות המקסימליים ושקיפות מלאה בכל שלבי הפרויקט.י
תהליך מלא של טיפול במסמכים למשקיעי
Fix & Flip
Fix & Flip
אנו מטפלים בכל שלבי תהליך המסמכים ברכישה, בשיפוץ ובמכירה של נכסי נדל"ן עבור המשקיעים שלנו. לנוחיותכם, תהליך זה מתוכנן להיות פשוט ושקוף ככל האפשר. אין צורך להגיע לגרמניה - רוב השלבים יכולים להתבצע מרחוק. במסגרת זו אנו מציעים תמיכה משפטית מלאה וטיפול בכל המסמכים הדרושים.י
?האם אני חייב לטוס לגרמניה
נסיעה לגרמניה אינה נדרשת להשלמת העסקאות. ניתן לבצע את כל השלבים מרחוק באמצעות ייפוי כוח נוטריוני במדינת מגוריכם. במקרה של העדפה לפגישות במקום, נארגן את כל המפגשים והתמיכה המקומית הנדרשת.י
:אחריות לשקיפות ובטיחות
אנו מבטיחים את דיוק מלא בכל העסקאות ואת עמידה בכל התקנים המשפטיים בגרמניה. אנו מארגנים ומכינים את כל המסמכים בצורה שקופה ומציעים למשקיעים בטיחות מלאה לאורך כל הדרך.י
נסיעה לגרמניה אינה נדרשת להשלמת העסקאות. ניתן לבצע את כל השלבים מרחוק באמצעות ייפוי כוח נוטריוני במדינת מגוריכם. במקרה של העדפה לפגישות במקום, נארגן את כל המפגשים והתמיכה המקומית הנדרשת.י
:אחריות לשקיפות ובטיחות
אנו מבטיחים את דיוק מלא בכל העסקאות ואת עמידה בכל התקנים המשפטיים בגרמניה. אנו מארגנים ומכינים את כל המסמכים בצורה שקופה ומציעים למשקיעים בטיחות מלאה לאורך כל הדרך.י
?למה לבחור בנו
אנו מבינים שבעולם של היום זמן הוא מצרך יקר ואיש אינו מעוניין להשקיע זמן מיותר בשיפוצים, רכישת נדל"ן או שליטה בתהליכים מורכבים. הצוות שלנו מנהל את כל שלבי העבודה: החל מתכנון העיצוב ועד התקנת המנורה האחרונה בביתכם. עם שירותינו, תקבלו מוצר מוגמר ונוח ללא מאמץ נוסף מצידכם. אתם צריכים רק להיכנס וליהנות.י
אנו מבינים שבעולם של היום זמן הוא מצרך יקר ואיש אינו מעוניין להשקיע זמן מיותר בשיפוצים, רכישת נדל"ן או שליטה בתהליכים מורכבים. הצוות שלנו מנהל את כל שלבי העבודה: החל מתכנון העיצוב ועד התקנת המנורה האחרונה בביתכם. עם שירותינו, תקבלו מוצר מוגמר ונוח ללא מאמץ נוסף מצידכם. אתם צריכים רק להיכנס וליהנות.י
שלב 3: שיפוץ וניהול פרויקטים
:י מסמכים נדרשים עבור השיפוץ
א. אין צורך במסמכים נוספים מהמשקיע. כל תוכניות הפרויקט, הערכות העלות והחוזים מוכנים על ידי הצוות שלנו.י
:י הצעדים שלנו
א. אנו מכינים תוכניות שיפוץ ומאשרים אותן, כולל קבלת אישורים לכל האלמנטים – מעבודות חשמל ועד גימור.י
.ב. הבטחת קבלת כל האישורים הנדרשים לעבודות בנייה ושיפוצים
ג. המשקיע מקבל גישה מלאה למערכת ניהול הפרויקטים שלנו, שבה הוא יכול לעקוב אחרי ההתקדמות ולבחון את כל המסמכים הקשורים.י
:י מסמכים נדרשים עבור השיפוץ
א. אין צורך במסמכים נוספים מהמשקיע. כל תוכניות הפרויקט, הערכות העלות והחוזים מוכנים על ידי הצוות שלנו.י
:י הצעדים שלנו
א. אנו מכינים תוכניות שיפוץ ומאשרים אותן, כולל קבלת אישורים לכל האלמנטים – מעבודות חשמל ועד גימור.י
.ב. הבטחת קבלת כל האישורים הנדרשים לעבודות בנייה ושיפוצים
ג. המשקיע מקבל גישה מלאה למערכת ניהול הפרויקטים שלנו, שבה הוא יכול לעקוב אחרי ההתקדמות ולבחון את כל המסמכים הקשורים.י
שלב 4: סיום השיפוץ והמכירה
:י מסמכים למכירה
א. המשקיע מספק ייפוי כוח למכירה, במקרה שאינו יכול להיות נוכח בתהליך באופן אישי.י
.ב. דיווח מס (אם נדרש), הקשור לרווחים ממכירת הנכס
:י הצעדים שלנו
.א. פיתוח אסטרטגיות שיווק למכירת הנכס
.ב. פרסום הנכס, כולל מציאת קונים וטיפול בכל המסמכים
ג. ארגון המהלך הכספי, העברת הרווחים לחשבון המשקיע וסיוע בניהול פיננסי כולל.י
:י מסמכים למכירה
א. המשקיע מספק ייפוי כוח למכירה, במקרה שאינו יכול להיות נוכח בתהליך באופן אישי.י
.ב. דיווח מס (אם נדרש), הקשור לרווחים ממכירת הנכס
:י הצעדים שלנו
.א. פיתוח אסטרטגיות שיווק למכירת הנכס
.ב. פרסום הנכס, כולל מציאת קונים וטיפול בכל המסמכים
ג. ארגון המהלך הכספי, העברת הרווחים לחשבון המשקיע וסיוע בניהול פיננסי כולל.י
שלב 1: הכנה לרכישת הנכס
,י מסמכים נדרשים מהמשקיע:ע
.א. העתק דרכון (אם אינכם תושבי גרמניה)
ב. ייפוי כוח לייצוג האינטרסים – במקרה שאינכם יכולים להשתתף בתהליך באופן אישי.י
ג. המסמך חייב להיות מאושר נוטריונית ומחוקק במדינתכם.י
ד. מספר זיהוי מס (במדינת המגורים) לצורך הכנת מסמכים פיננסיים לפי דרישות המס.י
ה. הוכחת מקור הכספים – במקרים מסוימים יש צורך להוכיח את חוקיות מקור ההשקעה.י
:י הצעדים שלנו
א. אנו מבצעים בדיקה מקיפה של הנכס, כולל בדיקת רקע משפטית, התחייבויות חוזיות ומצב הנכס.י
ב. אנו מכינים את חוזה הרכישה (בשיתוף פעולה עם נוטריון).י
ג. אנו מנהלים משא ומתן עם בנקים (במידת הצורך, מתבצע מימון דרך בנק גרמני).י
ד. אנו מספקים למשקיע את כל המידע הדרוש על הנכס, השיפוץ המתוכנן ותוכנית הרווחים.י
,י מסמכים נדרשים מהמשקיע:ע
.א. העתק דרכון (אם אינכם תושבי גרמניה)
ב. ייפוי כוח לייצוג האינטרסים – במקרה שאינכם יכולים להשתתף בתהליך באופן אישי.י
ג. המסמך חייב להיות מאושר נוטריונית ומחוקק במדינתכם.י
ד. מספר זיהוי מס (במדינת המגורים) לצורך הכנת מסמכים פיננסיים לפי דרישות המס.י
ה. הוכחת מקור הכספים – במקרים מסוימים יש צורך להוכיח את חוקיות מקור ההשקעה.י
:י הצעדים שלנו
א. אנו מבצעים בדיקה מקיפה של הנכס, כולל בדיקת רקע משפטית, התחייבויות חוזיות ומצב הנכס.י
ב. אנו מכינים את חוזה הרכישה (בשיתוף פעולה עם נוטריון).י
ג. אנו מנהלים משא ומתן עם בנקים (במידת הצורך, מתבצע מימון דרך בנק גרמני).י
ד. אנו מספקים למשקיע את כל המידע הדרוש על הנכס, השיפוץ המתוכנן ותוכנית הרווחים.י
שלב 2: השלמת הרכישה
:י מסמכים נדרשים
א. ייפוי כוח להשתתפות בתהליך – במקרה שהמשקיע אינו יכול להשתתף בחתימה על החוזה באופן אישי.י
ב. חוזה רכישה חתום – נחתם בנוכחות נוטריון בגרמניה או מרחוק באמצעות נציג.י
:י הצעדים שלנו
.א. אישור נוטריוני של חוזה הרכישה
ב. ארגון התשלום והעברת זכויות הבעלות. התשלומים עבור הנכס מועברים לחשבון הנוטריון ומועברים לאחר מכן למוכר.י
רישום הבעלות החדשה בספרי המקרקעיןי (Grundbuch) ג. וביצוע כל הליך הרישום עבור המשקיע.י
ד. הכנה של מסמכים משפטיים מאושרים עבור המשקיע לצורך רישום הבעלות.י
:י מסמכים נדרשים
א. ייפוי כוח להשתתפות בתהליך – במקרה שהמשקיע אינו יכול להשתתף בחתימה על החוזה באופן אישי.י
ב. חוזה רכישה חתום – נחתם בנוכחות נוטריון בגרמניה או מרחוק באמצעות נציג.י
:י הצעדים שלנו
.א. אישור נוטריוני של חוזה הרכישה
ב. ארגון התשלום והעברת זכויות הבעלות. התשלומים עבור הנכס מועברים לחשבון הנוטריון ומועברים לאחר מכן למוכר.י
רישום הבעלות החדשה בספרי המקרקעיןי (Grundbuch) ג. וביצוע כל הליך הרישום עבור המשקיע.י
ד. הכנה של מסמכים משפטיים מאושרים עבור המשקיע לצורך רישום הבעלות.י
2
4
1
3
!יתרונות המוצר המוגמר: להיכנס ולחיות
בבתים שלנו תמצאו את כל מה שצריך כדי להתחיל חיים נוחים מייד. אין צורך לדאוג לפרטים קטנים: במטבח מחכים לכם סכו"ם, צלחות, כוסות, מכונת קפה וכלי מטבח הכרחיים. בחדר השינה - מצעים איכותיים, כריות ושמיכות. במרפסת (במידה וישנה) תמצאו כיסאות ושולחן לערבים נעימים באוויר הפתוח. בסלון - אלמנטים דקורטיביים בסגנון כמו תמונות, פרחים ומנורות. אנחנו מתכננים כל פרט עד לפרט הקטן ביותר, כך שכל פינה תהיה מוכנה עבור חווית מגורים נעימה ונוחה.י
שאלות נפוצות
אנו בודקים בקפידה את כל שאלותיכם ומוסיפים אותן כאן, על מנת לספק לכם מידע מלא ושקיפות בכל שלב של התהליך.י
?
.תשובה: מס רווחי הון (מס ספקולציות) חל כאשר הנכס נמכר תוך 10 שנים מרכישתו
?
?שאלה: מהו סכום ההשקעה המינימלי
.תשובה: בהתאם לפרויקט, ההשקעה המינימלית יכולה להתחיל מ-370,000 יורו
?
?שאלה: אילו ערבויות אני מקבל
.תשובה: שקיפות מלאה, דיווח בכל שלב, והבטחת ניקיון משפטי של העסקה וכן את ביטחון ההשקעה שלך
?
?שאלה: האם אני צריך לנסוע לגרמניה
.תשובה: לא, כל התהליכים יכולים להתבצע מרחוק בעזרת ייפוי כוח
?
?כמה מהר ניתן להפיק רווח
.תשובה: משך הפרויקט הממוצע נע בין 3 ל-6 חודשים, בהתאם להיקף השיפוץ ולתנאי השוק
?
?Fix & Flip כיצד מתבצעת ההשקעה בפרויקטים מסוג
תשובה 1.1: אתם משקיעים בפרויקט, והנכס נרשם על שמכם, מה שמבטיח ביטחון משפטי מלא.
תשובה 1.2: אנו מנהלים את כל השלבים, החל מחיפוש הנכס ועד למכירתו, ומבטיחים יעילות מקסימלית.
תשובה 1.2: אנו מנהלים את כל השלבים, החל מחיפוש הנכס ועד למכירתו, ומבטיחים יעילות מקסימלית.
?שאלה: אילו מסים אני צריך לשלם
?
.תשובה: בהתאם לפרויקט, הרווח יכול לנוע בין 10% ל-25% מסכום ההשקעה
?שאלה: כמה רווח אני יכול לצפות
יצירת קשר
השירותים שלנו
חיפוש נכסים
שיפוץ "מפתח ביד"
תמיכה משפטית
מכירת נכסים
מימון
אחריות על עבודות
שיפוץ "מפתח ביד"
תמיכה משפטית
מכירת נכסים
מימון
אחריות על עבודות
שירות
שיתוף פעולה
קריירה
שאלות נפוצות
קריירה
שאלות נפוצות
© 2024 Easy Fix Flip
השאירו חוות דעת
נשמח לשמוע את המשוב שלכם. אנא מלאו את הטופס מטה ושתפו אותנו בחוויה שלכם. תודה שאתם עוזרים לנו לשפר את השירות!י
על ידי שליחת ההודעה, אתם מסכימים ללמדיניות הפרטיות שלנו ומקבלים את תנאי השימוש באתר.י
